Bienvenue sur le site immobilier de l’agence immobilière AMALIS CONSEIL située à Toulouse. Notre agence immobilière est spécialisée dans les transactions immobilières, achat ou vente de biens immobiliers, maisons, appartements, propriétés, terrains etc...
Amalis Conseil est une agence immobilière créée en 2005. Nous interveons à Toulouse et dans un rayon de 40kms.
Nous sommes implantés dans un immeuble de bureau situé aau coeur de la zone de la plaine (à côté de la Cité de l'espace). Cette situation géographique et cet environnement privilégié nous permet de recevoir nos clients dans le plus grand confort (parkings, accès rapide aux rocades et autoroutes).
Nous sommes reconnus pour nos compétences et notre professionnalisme de la conduite des projets immobiliers de nos clients.
Nous concevons notre métier tout d'abord comme une activité de conseil.
Au contact tous les jours avec des personnes qui sont sur le point de prendre une des plus grandes décisions de leur vie, nous accordons beaucoup d'important à la dimension psychologique que représente une transaction.
Dans un environnement juridique de plus en plus complexe et en perpétuel mouvement, et dans un marché immobilier tourmenté nous vous accompagons, vous conseillons et vous sécurisons en engagent pour vous notre responsabilité professionnelle.
Nos domaines de compétences.
- Immobilier ancien : Acheteurs - Vendeur
- Immobilier neuf : Investisseur - Acheteurs
- Location : Preneurs - Bailleurs
- Expertise : Evaluation de la valeur vénale.
Vendre son bien immobilier - l'accompagnement.
Notre prestation
Comprendre vos attentes et valider votre projet :
Avant de nous engager à vos cotés, nous nous rencontrons, visitons le bien et discutons ensemble de votre projet.
Cette étape est INDISPENSABLE et nous permet de nous positionner quand à notre capacité à mener à bien notre mission.
Mettre en place la stratégie de commercialisation :
Nous fixons ensemble le prix de commercialisation du bien sur la base de notre estimation et de vos délais de réalisation.
Nous évoquons ensemble le choix des intervenants et des supports publicitaires.
Nos engagements.
Consitution d'un dossier complet sur le bien à vendre (renseignements et certifications techniques...)
Evaluation et avis de valeur par rapport au marché actuel,
Conseils sur la stratégie commerciale,
Préparation d'un dossier de vente, titre de propriété, réglement de copropriété pour les appartements, montant des charges diverses, vérification des obligations légales et fiscales,
Communication et publicités sur tous les supports appropriés (Journaux et internet), panneaux, présentation du biens auprès de notre fichier acquéreurs,
Informations et compte-rendu réguliers sur les publicités parues et les visites d'acquéreurs,
Présentation d'une fiche de vente pour les acquéreurs,
Enregistrements d'offre d'achat écrite et vérification de sa capacité de financement,
Suivi de l'évolution de la transaction auprès des notaires, de son financement, de la remise des pièces nécessaires à rédiger l'acte authentique,
Accompagnement le jour de la signature des actes définitifs.
